ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ: ຄວາມເຂົ້າໃຈແລະການວິເຄາະທ່າອ່ຽງໃນປະຈຸບັນ
ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສເປັນພາກສ່ວນສໍາຄັນຂອງເສດຖະກິດຂອງປະເທດ, ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຊີວິດຂອງຜູ້ຄົນແລະການລົງທຶນ. ການເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນສິ່ງສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ຜູ້ຂາຍ, ນັກລົງທຶນ, ແລະຜູ້ກໍານົດນະໂຍບາຍ. ໃນບົດຄວາມນີ້, ພວກເຮົາຈະສໍາຫຼວດທ່າອ່ຽງປະຈຸບັນ, ປັດໄຈທີ່ມີອິດທິພົນ, ແລະຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໃນບໍລິບົດຂອງລາວ.
ປັດໄຈໃດແດ່ທີ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ?
ຫຼາຍປັດໄຈມີອິດທິພົນຕໍ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ສະພາບເສດຖະກິດໂດຍລວມ, ລວມທັງການເຕີບໂຕຂອງ GDP, ອັດຕາການຈ້າງງານ, ແລະເງິນເຟີ້, ມີບົດບາດສໍາຄັນ. ນະໂຍບາຍຂອງລັດຖະບານ, ເຊັ່ນ: ນະໂຍບາຍດ້ານພາສີ, ການຄວບຄຸມການເຊົ່າ, ແລະໂຄງການສົ່ງເສີມການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ກໍມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການປ່ຽນແປງທາງປະຊາກອນ, ລວມທັງການເຕີບໂຕຂອງປະຊາກອນແລະການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ, ສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນພື້ນທີ່ຕ່າງໆ.
ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ເສດຖະກິດໂດຍລວມແນວໃດ?
ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສມີບົດບາດສໍາຄັນໃນເສດຖະກິດໂດຍລວມ. ມັນເປັນແຫຼ່ງການຈ້າງງານທີ່ສໍາຄັນ, ໂດຍສະເພາະໃນຂະແໜງການກໍ່ສ້າງແລະອະສັງຫາລິມະຊັບ. ການລົງທຶນໃນທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດກະຕຸ້ນການເຕີບໂຕທາງເສດຖະກິດໂດຍຜ່ານຜົນກະທົບທາງອ້ອມ, ເຊັ່ນ: ການໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ບໍລິໂພກໃນເຄື່ອງເຮືອນແລະການປັບປຸງບ້ານ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມູນຄ່າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມໝັ້ງຄັ່ງຂອງຄົວເຮືອນແລະການບໍລິໂພກ, ເຊິ່ງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການໃຊ້ຈ່າຍໂດຍລວມໃນເສດຖະກິດ.
ທ່າອ່ຽງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນລາວເປັນແນວໃດ?
ໃນລາວ, ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສກໍາລັງປະສົບກັບການປ່ຽນແປງທີ່ສໍາຄັນ. ການພັດທະນາໂຄງລ່າງພື້ນຖານທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ເຊັ່ນ: ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ, ໄດ້ເພີ່ມຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສ. ມີການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່, ລວມທັງຫ້ອງຊຸດແລະບ້ານຈັດສັນ, ເພື່ອຕອບສະໜອງກັບຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຄວາມທ້າທາຍຍັງຄົງມີຢູ່, ລວມທັງການເຂົ້າເຖິງສິນເຊື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການຮັບປະກັນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສາມາດຈ່າຍໄດ້ສໍາລັບປະຊາກອນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າກວ່າ.
ຜູ້ຊື້ເຮືອນແລະນັກລົງທຶນຄວນພິຈາລະນາຫຍັງແດ່?
ສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນແລະນັກລົງທຶນໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ມີຫຼາຍປັດໄຈທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາ. ການປະເມີນຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍໃນໄລຍະຍາວແມ່ນສໍາຄັນ, ໂດຍຄໍານຶງເຖິງອັດຕາດອກເບ້ຍ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາ, ແລະພາສີຊັບສິນ. ຄວນພິຈາລະນາທີ່ຕັ້ງຢ່າງລະມັດລະວັງ, ໂດຍປະເມີນການເຂົ້າເຖິງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ, ການຂົນສົ່ງ, ແລະທ່າແຮງການເຕີບໂຕຂອງພື້ນທີ່. ນອກຈາກນັ້ນ, ການຄໍານຶງເຖິງທ່າອ່ຽງໃນໄລຍະຍາວໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສແລະເສດຖະກິດໂດຍລວມແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນສໍາລັບການຕັດສິນໃຈລົງທຶນທີ່ມີຂໍ້ມູນ.
ການສົມທຽບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການສິນເຊື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສໃນລາວ
ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນແລະນັກລົງທຶນ, ພວກເຮົາໄດ້ສ້າງຕາຕະລາງສົມທຽບຂອງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການສິນເຊື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສໍາຄັນໃນລາວ:
| ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ | ອັດຕາດອກເບ້ຍ (ປະມານ) | ໄລຍະເວລາກູ້ຢືມສູງສຸດ | ຄຸນສົມບັດພິເສດ |
|---|---|---|---|
| ທະນາຄານການຄ້າຕ່າງປະເທດລາວ | 7% - 9% | 20 ປີ | ມີໂຄງການພິເສດສໍາລັບພະນັກງານລັດ |
| ທະນາຄານພັດທະນາລາວ | 6% - 8% | 25 ປີ | ເງື່ອນໄຂຜ່ອນປົນສໍາລັບຄອບຄົວລາຍໄດ |
